ゴルフ会員権の季節的な変動｜ゴルフ場会員権相場情報、売買はアキゴルフへ

ゴルフ会員権の季節的な変動

ゴルフシーズンになり、ゴルフ会員権が値上がりするのでは？

季節的な変動があるのでは？

との質問をうけました。

５月になりゴルフシーズンとなりました。

平均価格がほぼ横ばいから値下がり傾向となりました。

取引件数も減少気味です。

以前から“ゴルフシーズン”と“会員権相場”は相反する傾向がありました。

ゴルファーは

「ゴルフシーズンの前に会員権取得をすませてゴルフを楽しむ」

のではないでしょうか？

ゴルフシーズンが始まると会員権のシーズンが終わる。

ゴルフシーズンが終わると会員権のシーズンが始まる。

（ゴルフシーズンが終わってから）
ゴルフシーズンにゴルフを楽しみ、入会したいと思ったゴルフ場が見つかり、入会する。

以上の傾向を毎年経験します。

ほかにも季節的な相場変動要因は

・年末の税金対策の節税売り

・年会費が1月～１２月の期間が多いので、来年の年会費を払いたくない方は年内に売却します。
　特にアコーディア・ゴルフの年会費は年度途中の精算ができないので年末に売却が集中しがちです。

年末は（売却が多く）会員権業者はいつも忙しいです。

年末は税金対策の思い切った安値の売りが出る可能性があり買いチャンスです。

年末の売りの出尽くしで、年初は（売りがばったり出てこなくなり）値上がりします。

例年は３～４月頃まで値上がりします。

ただし今年は２月の太平洋クラブの倒産で冷水をかけられ値上がりに至っておりません。

２００８年のリーマンショックや昨年の大震災、ギリシャ危機以来平均値が約半額になりました。

季節的な変動は相場変動の大きな要因ですが、経済的な影響や災害の影響も大きいと思います。

今後人口減少の時代を迎えることになることも相場の動きを考えるうえで重要な要素になると存じます。

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